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            北京樂居網 資訊中心 買房導購

            正文

            中央別墅區迎「璟」系合院 東壩京投TOD火熱加推 | 樂居樓市播報
            來源:樂居買房2022-10-31 18:08:36
            摘要
            周二中午一點樓市相關問題,均為您在線答疑!

            本文首發于新浪北京房產

            ——北京新房動態——

            A |順義 懋源薛大人莊地塊案名公布

            最新消息:日前,懋源順義薛大人莊項目案名公布,定名為:懋源·璟橒。據悉,項目所處位置為中央別墅區天竺板塊的最后一宗住宅用地,天竺這個中央別墅區的發源地在沉寂多年后終于迎來收官之作。此次懋源地產以“璟系”新作致敬中央別墅區,疊加1.6容積率,將為北京高端墅居注入新的驚喜。根據此前露出信息,項目外圍或將以洋房產品為主,中間為疊拼、合院產品,整體規劃為217套房源(以項目最終發布為準)。

            樓盤概況 

             樓盤名稱:懋源·璟橒   開發商:懋源地產

            產品戶型:待定

            銷售指導價:約7.3萬/㎡

            容 積 率:1.6          綠化率:30%

            房屋屬性:純商品房

            售樓處位置:項目尚未開放售樓處,本號將持續跟進~

            產品公布歷程    

            ·2022年6 月,懋源拿地

            ·2022年10月,案名公布

            B |朝陽 京投發展·北熙區109㎡樣板間開放

            最新消息:近日,京投發展·北熙區正式開放109㎡樣板間。項目是位于朝陽東北五環邊的大體量社區,緊鄰規劃中的地鐵12號線北崗子站,是京投發展在北京打造的第五個TOD地鐵上蓋項目。據悉,項目分為東、西、北三個地塊,整體規劃34棟樓,共計3073套,產品面積段為80㎡-190㎡。京投發展·北熙區于今年9月首開熱銷,并于日前加推80㎡兩居產品。

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            樓盤概況 

            樓盤名稱:京投發展·北熙區    開發商:京投發展

            產品戶型:80㎡-120㎡兩至三居

            產品均價:約7.9-8.25萬/㎡

            容 積 率:2.3            綠化率:30%

            房屋屬性:純商品房

            售樓處地址:朝陽區霄云路36號北京中航泊悅酒店1層

            產品公布歷程    

            ·2021年12月,京投發展拿地

            ·2022年5 月,案名公布·2022年7 月,戶型圖曝光

            ·2022年9 月,售樓處、樣板間開放、開盤熱銷

            ·2022年10月,109㎡樣板間開放、80㎡兩居加推

            C | 朝陽 能建城發勁松地塊獲施工許可

            最新消息:近日,能建城發(原葛洲壩地產)朝陽勁松地塊獲得施工許可證。能建城發(原葛洲壩地產)于去年12月三批集中供地中競得該地塊,不過截至目前,項目案名、產品等信息仍未公布。據掛牌文件,該地塊住宅部分約1.2萬平將全部實行“現房銷售”,銷售指導價為10.66萬/㎡。由于該地塊無套內7090限制,項目或將打造為大平層產品。

            樓盤概況 

            樓盤名稱:待定    開發商:能建城發

            產品戶型:待定

            銷售指導價:約10.66萬/㎡

            容 積 率:3.2      綠化率:30%

            房屋屬性:純商品房

            售樓處位置:項目尚未開放售樓處,本號將持續跟進~

            產品公布歷程   

             ·2021年12月,拿地

            ·2022年5月,發布施工招標資格預審公告

            ·2022年7月,招標結果公示

            ·2022年10月,獲施工許可證

            D |延慶 中建·上源府產品加推

            最新消息:上周日,中建·上源府加推136-192㎡四居洋房產品。中建·上源府位于延慶城北區域,規劃為6棟花園洋房產品,戶型涵蓋建面約139㎡-192㎡四居。其中,建面約192㎡四居為此次加推的新品,南向面寬超14米、約7.2米寬廳、南向雙套房、中西雙廚等設計恰到好處的營造出舒適居家體驗。

            樓盤概況  

            樓盤名稱:中建·上源府     開發商:中建方程   

            產品戶型:139㎡/144㎡/162㎡/192㎡四居

            銷售指導價:約3.5萬/㎡ 

            容 積 率:1.8     綠地率:30%

            房屋屬性:純商品房

            售樓處地址:延慶區師范路與湖北東路交叉口東約500米

            產品公布歷程    

            ·2021年12月,拿地

            ·2022年7 月,售樓處開放

            ·2022年9 月,首開熱銷

            ·2022年10月,產品加推

            ——配套利好——

            E |豐臺 北京園博數字經濟產業園先導啟動項目開工

            日前,北京園博數字經濟產業園創新中心項目舉行開工奠基儀式,標志著園博數字經濟產業園正式開工建設。

            北京園博數字經濟產業園位于豐臺科技園區西區,是住建部批復的首個“綠色生態示范城區”長辛店生態城重要組成部分,整個項目按照數字創新、城市活力、生態低碳理念,規劃了近70萬平米數字科技企業群落,鼓勵包括下一代互聯網、數字金融、智能制造、數字能源、數字出行、數字醫療、6G未來網絡等數字經濟企業落戶發展。此次開工的創新中心是園博數字產業園先導啟動項目,已納入市區重點工程計劃以及北京市“3個100”重點工程,是推動豐臺河西地區高質量發展的重點產業項目。此項目總建筑規模約14萬平米,集產業創新、產城融合、產業街區化、產業體驗性于一體,從創造數字人才的宜居環境、共享互聯的數字產業平臺、聚集創新和前沿科技產業等方面著手,致力于打造數字驅動的未來產業社區,實現產城共榮的可持續發展。

            F |通州 東夏園綜合交通樞紐主體預計明年下半年完工

            近日,北京市發改委批復城市副中心東夏園綜合交通樞紐項目建議書(代可行性研究報告),項目將支撐城市副中心公共交通體系建設,促進交通設施與城市服務融合發展。

            東夏園綜合交通樞紐項目位于運河東大街與通濟路交叉口東北角,總用地面積約2.2公頃,總建筑面積約5萬平方米。據悉,項目是一座對內交通樞紐,主要承擔軌道交通與公交換乘功能,以區域微循環公交線路為主,聯絡副中心與中心城的普通公交線為輔,進一步提高換乘效率及綠色公交出行比例,服務周邊區域及居民出行。項目力爭打造成一處成為“點亮”城市副中心的地標性建筑,預計于2023年主體工程完工。

            G |豐臺 北京首個健康文化產業園將于2023年投用

            樊家村“鼎業文化健康產業園”項目是北京市首個健康文化產業園,總占地面積約5萬平方米、地上總建筑面積約為12.5萬平方米,由樊家村利用村集體產業用地投資建設,以人才文化健康產業為特色,集聚人才科技文化大廈、醫療機構、酒店、公寓、商業、餐飲以及文化體育設施于一體。樊家村鼎業文化健康產業園項目目前已處于竣工驗收階段,預計于2023年交付使用。

            鼎業文化健康產業園位于西南三環花鄉橋西北角,與北京天壇醫院新院、北京口腔醫院僅一街之隔,南接中關村豐臺園,北鄰麗澤金融商務區。園區聚焦醫療健康配套、體育活力休閑、公共文化展示、便民居家服務等產業,打造豐臺區多元公共活力新地標,填補北京市健康文化產業園區建設空白,有利于提升周邊居民的生活品質和區域價值。

            H |門頭溝  50萬平科技高地進入開發建設實質階段

            近日,由中關村發展集團所屬中關村京西發展負責開發建設的中關村(京西)人工智能科技園一期項目取得門頭溝區發改委立項批復,標志著中關村(京西)人工智能科技園一期項目正式進入開發建設的實質階段。

            中關村(京西)人工智能科技園位于中關村門頭溝科技園東南側,總體規劃用地面積約36公頃,規劃建筑面積(地上)54.99萬平方米,是門頭溝區政府和中關村發展集團為推進中關村門頭溝科技園“高精尖”產業發展的重點產業園項目。該項目是中關村發展集團探索創新園區運營模式升級,加快構建人工智能特色創新社區,推動“空間+服務+投資”運營模式的落地實踐,將空間運營、平臺建設和產業投資深度融合,有利于集團進一步服務門頭溝產業轉型升級,支撐中關村“一區多園”協同發展。據悉,項目計劃2022年年底完成摘地,2025年12月底竣工驗收。

            (文中關于距離描述,根據高德導航測距,僅作參考,以官方實際測量為準)

            周二中午13:00 【買房老中醫】直播問答

            本文相關樓市問題 均為您在線答疑!

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            樓盤點評

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